* LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - JESÚS MARÍA (ESQUINA) *&nbsp;&nbsp; <div><br></div><div>* Ubicación privilegiada:*&nbsp;&nbsp;</div><div>Av. Mariátegui (esquina de alto tráfico peatonal y vehicular) - Jesús María&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>*Espacio ideal para food business:*&nbsp;&nbsp;</div><div>*Área total:* 68 m² (distribución optimizada para negocio de comidas)&nbsp;&nbsp;</div><div>&nbsp;*2 baños* (para clientes y personal)&nbsp;&nbsp;</div><div>*Ubicación en esquina* (máxima visibilidad y acceso)&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>*Perfecto para:*&nbsp;&nbsp;</div><div>* Cafetería • Pollería • Cevichería • Hamburgería • Pizzería • Negocio de comidas rápidas&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>* Ventajas clave:*&nbsp;&nbsp;</div><div>&nbsp;Esquina con doble exposición (mayor visibilidad comercial)&nbsp;&nbsp;</div><div>Zona de alto movimiento (clientes naturales garantizados)&nbsp;&nbsp;</div><div>&nbsp;Infraestructura lista para negocio de alimentos&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>*OPORTUNIDAD COMERCIAL*&nbsp;&nbsp;</div><div>¡Local listo para emprender! Incluye instalaciones básicas para negocio de comida.</div>