<span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad Comercial en el Corazón de Surquillo! </span><div>Casa con licencia comercial en Av. Angamos, a pasos de Av. Aviación</div><div>Precio: USD 900,000</div><div><br></div><div>Ubicada estratégicamente en plena Av. Angamos, justo frente al C.C. Primavera (tienda Oechsle) y a solo media cuadra de la Av. Aviación, esta propiedad se encuentra en una de las zonas de mayor flujo peatonal y vehicular de Surquillo. A pocos pasos del Coliseo Divos, del Hospital Neoplásicas y a una cuadra de la estación Angamos del Tren Eléctrico, esta zona es ideal para negocios de alto impacto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div>• Clínicas y centros médicos</div><div>• Restaurantes, cafeterías o pollerías</div><div>• Showrooms y tiendas ancla</div><div>• Oficinas o negocios con atención al público</div><div><br></div><div>Zonificación CZ – Comercio Zonal, con licencia comercial vigente, permite una amplia variedad de giros comerciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span></div><div>Área total de terreno: 250 m²</div><div><br></div><div>Frente: 10 ml | Fondo: 15 ml</div><div><br></div><div>Área techada: 102.81 m²</div><div><br></div><div>Área ocupada: 229.73 m²</div><div><br></div><div>Parámetros para hasta 15 pisos (con limitación por frente)</div><div><br></div><div>Documentación en regla, lista para transferir</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas clave:</span></div><div>? Licencia comercial activa</div><div>? Ubicación de alto tránsito y visibilidad</div><div>? Rodeada de negocios consolidados</div><div>? Gran potencial para desarrollo vertical o negocio inmediato</div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona con gran proyección y retorno comercial.</div>