Venta de departamento u oficina en zona estratégica de San Isidro, calle Chinchón (cuadra 8), a pasos de Av. Navarrete, Juan de Arona, Las Begonias y Las Camelias. Ideal para inversionistas, profesionales o emprendedores. <div><br></div><div>El inmueble se ubica en el 4.º piso (sin ascensor), con 70 m² distribuidos actualmente en dos unidades independientes:</div><div><br></div><div>Departamento principal de aprox. 50 m²</div><div><br></div><div>Mini consultorio o estudio de aprox. 20 m² con ingreso propio</div><div><br></div><div>Ambos espacios se pueden alquilar de forma separada, generando ingresos mensuales estimados de S/3,800, con una rentabilidad superior al 10 %.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>? Sala comedor</div><div>? Cocina independiente</div><div>? 2 habitaciones (una en espacio de servicio)</div><div>? 1 baño completo</div><div>? Aires incluidos con potencial de terraza o tendal</div><div><br></div><div>Documentación en regla. Mantenimiento: S/110.</div><div>Precio de venta: US$119,000</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión con retorno rápido en una de las zonas más cotizadas de Lima.</div>